ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ООО «ИЗИСКОМ»

Заказать

Почему стоит обратиться к нам? С нами просто!
Мы — команда профессионалов.
Гарантируем быстрое и качественное оказание услуг.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В МИНСКЕ

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений производится в целях получения фактических данных о техническом состоянии конструкций. Определение причин образования деформаций и повреждений, составление рекомендаций по их устранению, необходимости проведения усиления конструкций либо их замены.

НАШИ УСЛУГИ НЕОБХОДИМЫ:

  • Для ввода в эксплуатацию самостроев и согласовании объектов после самовольно выполненных перепланировок помещений

  • При выполнении проектов перепланировок жилых, общественных и производственных зданий

  • При необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений

  • При выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций

  • В случае возобновление незавершённого строительства при отсутствии консервации

  • При возобновлении строительства законсервированных объектов

  • При необходимости определения пригодности жилых, производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, и дальнейшего их использования по своему функциональному назначению

  • Для разработки проектной документации по реконструкции, реставрации, модернизации и капитальному ремонту зданий и сооружений

  • При изменение функционального назначения зданий и сооружений или эксплуатационного режима

  • При увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания

  • При покупке здания или помещения, для выявления фактического состояния строительных конструкций

  • При повреждении зданий и сооружений авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями. Цель такого обследования - установить возможность дальнейшей эксплуатации здания, при необходимости, разработать мероприятия по восстановлению или усилению конструкций

  • При обследовании зданий с целью контроля их состояния в процессе плановых и внеочередных осмотров

Это не полный список случаев, для которых необходимо проведение обследования. Звоните, мы поможем вам. Расскажем какой вид обследования необходимо выполнить и какие конструкции обследовать.

Где работаем?

По всей территории
Республики Беларусь

Как работаем?

Максимально быстро и слаженно, учитывая пожелания заказчика от первого звонка до готового технического заключения.

ПО ОКОНЧАНИЮ НАШЕЙ РАБОТЫ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Детальное описание объекта

  • Комплект рабочих чертежей

  • Ведомость дефектов с рекомендациями по их устранению

  • Фотофиксация

  • Поверочные расчёты

  • Выводы и рекомендации

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1. Предварительный осмотр

Предварительный осмотр осуществляется для ознакомления с конструктивными и объемно-планировочными решениями объекта, изучения имеющейся технической, проектной и эксплуатационной документации и освидетельствования общего состояния объекта.

На стадии предварительного осмотра, совместно с Заказчиком (при необходимости с проектной организацией), разрабатывается план работ и формируется техническое задание на проведение обследования. Техническое задание утверждается Заказчиком, согласовывается исполнителем и является неотъемлемой частью договора-подряда на выполнение обмерно-обследовательских работ.

2. Общее обследование

Общее обследование зданий и сооружений проводится для общей оценки технического состояния строительных конструкций, а также для определения необходимости проведения детального (инструментального) обследования (определение объема и программы детального обследования).
Общее обследование включает в себя следующие работы*:
• общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов объекта, включающая сплошной наружный и внутренний визуальный осмотр с выявлением их дефектов и повреждений, их параметров и объемов с фотофиксацией;
• определение конструктивной схемы и общая оценка технического состояния объекта;
• составление по результатам осмотра и измерений элементов ведомостей дефектов в виде схем, разверток, таблиц со ссылками на фотоиллюстрации, содержащих подробную информацию о конкретном месте расположения дефекта и его основных параметрах;
• анализ соответствия здания проектной документации в части объемно-планировочного и конструктивного решения, а также по виду и характеру нагрузок, условиям эксплуатации;
• проведение, при необходимости, обмерных работ, требуемых для составления технического заключения c графическим оформлением чертежей: планов, фасадов, разрезов, сечений и пр.;
• оценка состояния отдельных конструкций с определением необходимости проведения противоаварийных мероприятий;
• определение места выработок, вскрытий, зондирования конструкций для последующего детального обследования элементов здания;

• изучение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, состояния благоустройства участка, организации отвода поверхностных вод;
• выявление вблизи здания опасных геологических явлений;
• оценка расположения здания в застройке.
​​​*В процессе обследования указанный перечень работ может быть уточнен.

3. Детальное обследование

Необходимость проведения детального обследования, его объем и программа определяется на основании данных, полученных на основании общего обследования. Также детальное обследование проводится в следующих случаях:
• при паспортизации, если отсутствуют необходимые данные о допустимых нагрузках на элементы здания;
• при разработке проектно-сметной документации по реконструкции, модернизации, реставрации и капитальному ремонту зданий, влекущей изменение эксплуатационных нагрузок;
• при увеличении нагрузки на элементы здания и (или) изменении условий их эксплуатации;
• при отсутствии проектной и исполнительной документации с необходимыми данными о допустимых нагрузках на элементы здания;
• при изменении нормативных эксплуатационных нагрузок или воздействий;
• при изменении эксплуатационного режима или целевого назначения объекта;
• определение необходимости проведения усиления конструкций либо полной замены его элементов;
• при усилиях от предполагаемых (расчетных) нагрузок, превышающих расчетную несущую способность, определенную по проектным данным;
• при выявлении элементов или их отдельных участков III категории технического состояния. Детальное обследование включает в себя весь комплекс работ общего обследования, а также следующие основные работы*:
• подробные обмеры сооружения, его конструкций и узлов их сопряжений, геодезическую съемку, измерение параметров трещин, прогибов, наклонов элементов, определение армирования и оценку степени коррозионного износа;
• определение фактических характеристик материалов конструкций неразрушающими методами или путем проведения испытаний отобранных образцов;
• уточнение исходных данных, необходимых для выполнения расчетов конструкций;
• проведение поверочных расчетов, определение фактической несущей способности основных несущих конструкций объекта;
• окончательную схематизацию и классификацию дефектов;
• испытание элементов здания нагружением (при необходимости, в случае, когда поверочные расчеты не могут дать точного результата);
• разработку указаний (рекомендаций) по ремонту конструкций и (или) инженерных систем по их дальнейшей безопасной эксплуатации;
• разработку технических решений по усилению элементов объекта и доведению конструкций до работоспособного состояния.
​​*В процессе обследования указанный перечень работ может быть уточнен..

Напишите нам:

При чётком понимании объёма и вида работ обследования, предлагаем заполнить техническое задание по нашей форме, по заданию мы подготовим наше предложение с указанием стоимости и сроков выполнения работ.

В случае возникновения вопросов при составлении технического задания, звоните. Наши специалисты вам помогут.

ул. Полиграфическая, д.31, каб. 28
г. Минск, 220090, Республика Беларусь

 +375 44 741-60-66

 +375 29 574-81-50

 +375 17 262-36-59

   info@iziscom.by